【春日部市南中曽根】相続予定の戸建てを賃貸活用へ。リフォームのご依頼をいただきました

2026年05月30日

こんにちは、縁不動産の金子です。

この度、春日部市南中曽根にある戸建て住宅のリフォームのご依頼をいただきました。

今回の物件は、現在相続手続き中の不動産で、相続人となる予定の方より「相続後はしばらく賃貸として活用したい」とのご相談をいただいた案件です。

実はこの物件、以前の所有者様がご存命の頃からご縁をいただいており、長年お付き合いのある不動産でした。

残念ながら所有者様がお亡くなりになり、その後しばらく空き家となっていましたが、ご縁がつながり、今回相続人様からリフォームのご相談をいただくこととなりました。

数年間空き家だったものの、想像以上に良好な状態

相続した実家や空き家について、

「何年も空き家だから使えないのではないか」
「リフォームに多額の費用がかかるのではないか」

と心配される方は少なくありません。

今回の戸建ても数年間空き家となっていましたが、室内を確認したところ、想像していたほどの傷みは見られませんでした。

もちろん経年劣化はあるものの、内装については部分的な補修や設備交換を行うことで、十分に賃貸として活用できる状態です。

一方で、屋根や外壁については劣化が進行していたため、建物を長く維持していくためにも外壁塗装・屋根塗装を実施する予定です。

相続不動産のご相談を受ける中で、

・売却するべきか
・賃貸にするべきか
・しばらく保有するべきか

と悩まれる方が非常に多くいらっしゃいます。

特に春日部市内では、相続によって取得した戸建てをそのまま空き家にしてしまうケースも少なくありません。

しかし、状態の良い戸建てであれば、リフォームを行うことで賃貸物件として収益化できる可能性があります。

固定資産税や維持管理費だけがかかる空き家を、収益を生む資産へと変えることができるのです。

今回の物件については、リフォーム完了後の賃貸管理もお任せいただく予定です。

縁不動産では、

・相続不動産のご相談
・空き家の活用提案
・リフォーム工事
・入居者募集
・賃貸管理
・売却相談

まで一貫してサポートしております。

「相続した実家をどうするべきか分からない」
「空き家を活用したい」
「売却と賃貸のどちらが良いか相談したい」

そんなお悩みをお持ちの方はお気軽にご相談ください。

不動産は人と人とのご縁でつながるものです。

今回のように、以前の所有者様から続くご縁が新たな形でつながったことに感謝しながら、今後もしっかりとサポートしてまいります。

春日部市の相続不動産・空き家活用・戸建て賃貸・不動産売却のご相談は、地域密着の株式会社縁不動産までお気軽にお問い合わせください。

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???? 不動産の売却・相続・空き家のご相談は「縁不動産」へ

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空き家や相続、世代交代に伴う不動産の課題に真摯に向き合い、
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