【春日部市南中曽根】相続した戸建てを「貸す」という選択｜空き家活用のご相談をいただきました

こんにちは、株式会社縁不動産の金子です。

この度、春日部市南中曽根の戸建て住宅の管理（賃貸活用）についてご相談をいただきました。

■ 相続をきっかけに動き出した不動産

今回のご相談は、以前より弊社にリフォームのご依頼をいただいていた所有者様がお亡くなりになり、
その相続人の方とご縁がありご連絡をいただいたことがきっかけでした。

お話を進めていく中で、

• 空き家のままにしておくのは不安
• 売却するか貸すか迷っている
• できれば資産として活用したい

といった背景から、**「まずは貸す方向で検討したい」**というご相談をいただきました。

■ 実際に現地を確認して感じた可能性

現地の確認もさせていただきましたが、
正直なところ——

「想像していたより、かなり良い状態」でした。

・室内の使用状況が良好
・大きな修繕が不要なレベル
・清掃＋軽微なリフォームで十分活用可能

このような状態であれば、

???? 初期費用を抑えて賃貸化できる可能性が高い物件です。

■ 空き家は「放置」より「活用」が正解

相続した不動産でよくあるのが、

• とりあえずそのままにしている
• 何から始めればいいかわからない
• 気づいたら数年放置している

というケースです。

しかし空き家は、

• 劣化の進行
• 固定資産税の負担
• 防犯・近隣トラブルのリスク

といった**“見えないコスト”が積み重なっていきます。**

だからこそ大切なのは、

???? 「売る」か「貸す」かを早い段階で判断すること

そして今回のように状態が良い物件であれば、

???? 貸して収益化するという選択肢は非常に有効です。

■ 今後の流れについて

今後は、

• 賃料の査定
• 募集条件の設定（家賃・期間・設備）
• 必要なリフォームの選定

など、オーナー様のご意向を丁寧にヒアリングしながら、
最適な賃貸プランをご提案していきます。

■ 相続した不動産、どうするか迷っていませんか？

今回のように、

• 親から不動産を相続した
• 空き家になっている
• 売却か賃貸か悩んでいる

というご相談は、春日部市でも非常に増えています。

縁不動産では、

✔ 売却
✔ 賃貸
✔ 管理
✔ リフォーム提案

まで一貫して対応可能です。

「とりあえず相談だけ」でも大丈夫です。

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???? 不動産の売却・相続・空き家のご相談は「縁不動産」へ

～ 企業理念 ～

空き家や相続、世代交代に伴う不動産の課題に真摯に向き合い、
大切な資産と想いを、安心して次の世代へつなぐお手伝いをいたします。

一つひとつのご相談に誠実に向き合い、
地域の皆さまから信頼と共感をいただける存在であり続けることを目指しています。

春日部市・宮代町・杉戸町を中心に、埼玉県内で不動産売却・空き家・相続に関するご相談は、
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